Bau- und Architektenrecht Augsburg

Bau- und Architektenrecht in Augsburg vom Fachanwalt: Baugenehmigung, Bauvertrag, Baumängel und Gewährleistung aus einer Hand. Erstgespräch ohne Kostenrisiko.

Bau- und Architektenrecht Augsburg, von Anfang bis Abnahme

Ein Bauvorhaben berührt Dutzende Rechtsfragen zugleich, von der Genehmigung über den Vertrag bis zu Mängeln nach der Abnahme. Wir begleiten Sie durch alle Phasen, als Fachanwaltskanzlei für Bau- und Architektenrecht seit 2016, mit einem festen Ansprechpartner statt wechselnder Zuständigkeiten.

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Von der Baugenehmigung bis zur Gewährleistung

Ein Bauvorhaben durchläuft viele Phasen, und jede bringt eigene Rechtsfragen mit. Wir begleiten Sie durch alle, von der ersten Genehmigung bis zur Gewährleistung nach der Abnahme. So haben Sie als Bauherr oder Unternehmen im Baurecht in Augsburg einen Ansprechpartner statt fünf.

Baugenehmigung und öffentliches Baurecht

Wir klären Genehmigungsfähigkeit, Nachbarrecht und Auflagen, bevor gebaut wird, und vertreten Sie im Streit mit der Behörde.

Bauvertrag und VOB

Wir gestalten und prüfen Bauverträge nach BGB und VOB/B, von der Leistungsbeschreibung bis zu Nachträgen und Abnahme.

Baumängel und Gewährleistung

Bei Mängeln sichern wir Beweise und setzen Nachbesserung, Minderung oder Schadensersatz durch, bevor Fristen verstreichen.

Architekten- und Ingenieurrecht (HOAI)

Wir beraten zu Architekten- und Ingenieurverträgen, zum Honorar nach HOAI und zur Haftung bei Planungs- und Überwachungsfehlern.

Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Vom Mietvertrag über Betriebskosten bis zu Beschlüssen und Streit in der Eigentümergemeinschaft begleiten wir Sie.

Vom Erstgespräch bis zur Umsetzung

Wir nehmen Ihnen die Entscheidung nicht ab. Wir erarbeiten die Grundlage, damit Sie selbst entscheiden. So läuft die Zusammenarbeit in vier Schritten.

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Erstgespräch

Kennenlernen. Passt die Chemie nicht, geht jeder seinen Weg, ohne Rechnung.

Klarheit

Wir erarbeiten eine fundierte Grundlage, statt sie Ihnen abzunehmen.

Sie entscheiden

Auf dieser Grundlage treffen Sie Ihre eigene Wahl.

Wir setzen um

Ein fester Ansprechpartner führt Ihr Mandat, außergerichtlich wie vor Gericht.

Häufige Fragen

Was macht ein Anwalt für Bau- und Architektenrecht?

Er begleitet ein Bauvorhaben rechtlich von Anfang bis Ende: von der Baugenehmigung über den Bauvertrag und die Ausführung bis zu Mängeln und Gewährleistung nach der Abnahme. Dazu kommen Architekten- und Ingenieurverträge sowie Miet- und Wohnungseigentumsrecht. Wir prüfen Verträge, sichern Ansprüche und vertreten Sie außergerichtlich wie vor Gericht.

Was muss in einem Bauvertrag stehen?

Ein Bauvertrag sollte Leistung, Vergütung, Termine, Abnahme und die Regeln zu Mängeln und Gewährleistung klar festhalten. Ob er nach BGB oder nach VOB/B geschlossen wird, ändert Fristen und Pflichten. Bevor Sie unterschreiben, prüfen wir den Entwurf und weisen auf Lücken und Risiken hin.

Was ist der Unterschied zwischen VOB und BGB im Bauvertrag?

Das BGB regelt den Bauvertrag gesetzlich. Die VOB/B ist ein vorformuliertes Regelwerk, das die Parteien zusätzlich vereinbaren; sie enthält eigene Fristen sowie Abnahme- und Gewährleistungsregeln. Welche Grundlage für Sie günstiger ist, hängt vom Projekt und Ihrer Rolle als Auftraggeber oder Auftragnehmer ab.

Wie lange kann man Baumängel reklamieren?

Bei Bauwerken gilt für Mängel in der Regel eine Verjährungsfrist von fünf Jahren ab Abnahme; unter der VOB/B kann sie abweichen. Bei arglistig verschwiegenen Mängeln beginnt die Frist später. Entscheidend ist, Mängel früh und beweissicher zu rügen. Wir ordnen Ihren Fall ein und wahren die Fristen.

Was kostet ein Anwalt im Baurecht?

Die Vergütung richtet sich in der Regel nach dem Gegenstandswert und dem Rechtsanwaltsvergütungsgesetz oder nach einer gesonderten Vereinbarung. Was auf Sie zukommt, besprechen wir vorab und transparent. Das Erstgespräch dient dem Kennenlernen: Passt es nicht, geht jeder seinen Weg, ohne Rechnung.

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Ihr Ansprechpartner

Vincent Feurstein

Das erste Gespräch dient dem Kennenlernen und ist unverbindlich. Sie finden uns in der Bahnhofstraße 18, 86150 Augsburg, mitten in der Stadt.

+49 821 327 55 20

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